Бизнес-центр "Capital"

Реализованный проект дизайна интерьера бизнес-центра "Capital"

Публикация в журнале

"Собака.ру"

2021-2022

Место: г. Нижний Новгород, ул. Нартова, д.6.

Площадь: 5200 м²

Стиль: современный

Тип: офисное здание

Авторы проекта: Быков М.М.

О проекте

Первый трансформативный бизнес центр в Нижнем Новгороде, выполненный нашей студией. Наша команда имеет богатый опыт проектирования современных офисных пространств, в том числе трансформативных. Заказчик обратился в нашу студию с крайне сложным запросом. В его собственности было старое здание советской эпохи 1953 года, расположенное на значительном удалении от центра города, в локации, имеющей ряд промышленных объектов. Сложность проекта также состояла в том, что отсутствовало достоверное исследование конъюнктуры рынка. Не было объективного стоимости квадратного метра. Это распространенная проблема многих арендодателей и собственников объектов недвижимости.

«Заказчику было предложено нестандартное решение: из исторического здания Сталинской эпохи сделать современный бизнес-центр трансформер, в котором без проведения ремонтных работ всего за пару дней можно менять планировочное решение от опенспейса до кабинетной архитектуры. Это позволило оперативно формировать нужное предложение под конкретный рыночный запрос»

Максим Быков

Дизайнер md

Почти все компании в процессе своего развития сталкиваются с проблемами так как возрастают их потребности в инфраструктуре (офисных пространствах). Это приводит к тому, что после нахождения подходящего объекта недвижимости будущий арендатор вынужден разрабатывать проектную документацию, оптимизировать сметную стоимость, проводить сначала демонтажные, а потом ремонтно-строительные работы. Обычно это занимает от 4-х месяцев до года, в зависимости от сложности объекта. Все это сопряжено жесткими условиями по сроку и, как следствие, стрессу. Обычно основная деятельность компании на это время либо ограничивается, а в отдельных случаях практически парализуется.

Благодаря специально разработанным архитектурным и инженерным решениям удалось создать пространство, в котором без проведения ремонтно-строительных работ (СМР) фактически за 1-2 недели можно менять конфигурацию помещений, обеспечивая множественные планировочные сценарии помещений. Это позволяет нашему заказчику в зависимости от потребностей арендаторов крайне быстро менять планировку целых этажей, от единого опен спейса с инфраструктурными элементами до кабинетной нарезки, от одного арендатора на несколько этажей до нескольких арендаторов на одном этаже.