ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА - ЭТО МАГИЯ

Каким должен быть руководитель проектов и дизайнер в студии интерьера и архитектуры, как организовать процессы сотрудничества с подрядчиками и заказчиками? Сегодня поговорим с руководителем проектов Maxdesign Евгенией Кучкиной и узнаем ее секреты успеха.

- Евгения, расскажите, какими качествами должен обладать дизайнер?

Дизайнер интерьеров - это человек, для которого главное – это заказчик и его желания. Ваш дизайнер, в первую очередь, должен быть компетентным в вопросах дизайна, технических и строительных процессов. Такие компетенции можно получить только годами опыта и постоянной вовлеченностью в профессию. Самое главное для дизайнера - способность слышать и чувствовать заказчика и членов его семьи, если проект связан с жилыми объектами. В этом, на мой взгляд, и состоит успех.

В профессиональной работе с коммерческими объектами важно учитывать многие факторы: например, потребности и ценности компании-клиента, эргономические, инженерные, нормативно-правовые и экономические составляющие. Только тогда можно говорить, что проект состоялся.

- Вы занимаете должность руководителя проекта. Какие требования к Вашей работе предъявляют заказчики?

Руководитель проекта – это человек, который организует и контролирует реализацию проекта с нуля до полного завершения. По сути, творческая составляющая занимает не более 30% от общего объема задач, и руководитель должен уметь общаться с заказчиком, сотрудниками, поставщиками и строителями.

Заказчик же зачастую иначе воспринимает роль проектного менеджера, ориентируясь на понимание его работы в интерьерной студии. На начальном этапе почти все клиенты искренне считают, что работа дизайнера заключается исключительно в подборе обоев, краски и дивана. На самом же деле, дизайнер и руководитель проекта - это волшебник, от которого зависит воплощение согласованной концепции дизайн-проекта под ключ.

- Где Вы научились всем эти премудростям?

В 2012 году я закончила СПбГУТД, и уже в студенческие годы начала профессиональную деятельность менеджером корпусной мебели, что дало мне детальное понимание этой области. Позднее продолжила работать помощником дизайнера у опытного специалиста.

Первые посещения строительных площадок навсегда останутся в моей памяти: и чувство волнения, и трепет от осознания ответственности за свои действия, и вовлеченность в полный цикл ремонтно-строительных работ.

 

- Какие проекты можете выделить как самые любимые?

Назвать самый любимый объект я затрудняюсь. Каждый клиент, в первую очередь, - индивидуальность, личность со своим миропониманием и требованиями. К каждому проекту я приступаю с любовью, открытым сердцем и энтузиазмом и всегда пытаюсь смотреть на проект глазами заказчика. Понимание клиента, умение говорить с ним на одном языке и составляют залог успеха всего дела.

Меня больше всего увлекают проекты жилой недвижимости. В творческом процессе я сперва должна проникнуться идеями и образом жизни заказчика, его мыслями и чувствами, равно как мыслями и чувствами всех членов его семьи – а зачастую, это разные вселенные.

- Расскажите, какие методы и профессиональные приемы вы используете в работе?

После знакомства с заказчиками и разговора с ними начинается магия создания их будущего пространства, планирование интерьера и выработки общей концепции помещения. Необходимо также увидеть проект в долгосрочной перспективе, и порой это и есть база его успешного воплощения.

Согласитесь, квартира для молодой девушки или семейной пары до 30 лет должна отличаться от апартаментов бизнесмена среднего возраста. Я говорю не о финансовых вложениях в объект, а о визуальном восприятии каждого интерьера, его уникальной атмосферы, его души.

- Евгения, давайте поговорим о квартирах, которые покупают для инвестиций или под сдачу в аренду. Вы с такими проектами работаете?

Да, работаю. Инвестиции в жилую недвижимость достаточно разнообразны. Это может быть как перепродажа недвижимости из старого фонда, так и вложения в новостройку. Рассмотрим оба варианта.

Приведу пример. Заказчиком была куплена квартира в центре Петербурга. Мы полностью перепланировали пространство, добавив изюминку и нестандартные решения для достижения «ВАУ!» эффекта.

 

Конечно, затраты на реализацию составили внушительную сумму, но в итоге заказчик смог заработать на перепродаже объекта и получить 40% сверх первоначальной его стоимости. Мне было очень интересно работать над этим проектом. Нужно было решить три задачи - сделать стильно, комфортно и эффектно.

Второй вариант инвестиционных проектов относится к новостройкам для сдачи недвижимости в аренду. В этом случае главными критериями моей эффективности являются строгое следование бюджету и подготовка квартиры под различные нужды будущих арендаторов и собственников. Я всегда учитываю дальнейшие планы заказчика на объект. Такие проекты в студии Maxdesign мы выполняем в рамках услуги «Генеральный подряд».

- Говорят, что половина успеха проекта зависит от выбора партнеров и подрядчиков. Это правда?

Подрядчики начинают свою деятельность со строительных работ и поставки черновых материалов, а заканчивают изготовлением и размещением предметов декора. Задача руководителя проекта состоит в том, чтобы привлекать к работам надежных и ответственных исполнителей. Я годами нарабатывала базу проверенных подрядчиков и горжусь своей «записной книжкой». Мое золотое правило в работе - «Предсказуемый результат – залог успеха». А сюрпризы пусть будут только приятными.